2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.4%
神戸市中央区
145.4万円/㎡
前年比+41.7%
パークホームズ神戸ザレジデンス
兵庫県神戸市中央区栄町通七丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
2017年築 / 20階建 / 357戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
7,130万円
94.4万円/㎡
5,810
6,690
7,570
8,450
AI査定結果
推定相場価格
7,130万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,690万円〜7,570万円
88.6万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
パークホームズ神戸ザレジデンス
7,180万円（95.1万円/㎡）/ 19階 / 75.49㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は86.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 7,180万円 | 95.1万円 | 19階 | 75.49㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2025/07/14 | 4,998万円 | 92.9万円 | 13階 | 53.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/14 | 6,980万円 | 91.4万円 | 5階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 6,498万円 | 92.1万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,580万円 | 79.3万円 | 19階 | 57.78㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/06/08 | 5,198万円 | 96.6万円 | 13階 | 53.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/02 | 6,680万円 | 94.7万円 | 3階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 7,480万円 | 99.1万円 | 19階 | 75.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/06 | 6,990万円 | 99.1万円 | 16階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 6,580万円 | 93.2万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,380万円 | 81.4万円 | 13階 | 53.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/30 | 6,680万円 | 94.7万円 | 12階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 6,480万円 | 91.8万円 | 11階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 6,880万円 | 77.1万円 | 2階 | 89.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 7,280万円 | 81.6万円 | 2階 | 89.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 4,750万円 | 82.2万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/08 | 4,480万円 | 83.3万円 | 13階 | 53.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/02 | 6,980万円 | 98.2万円 | 11階 | 71.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/08 | 6,780万円 | 89.8万円 | 19階 | 75.49㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 4,800万円 | 83.1万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/25 | 6,380万円 | 89.8万円 | 8階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 6,320万円 | 89.6万円 | 14階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 6,350万円 | 89.4万円 | 20階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 6,380万円 | 90.4万円 | 14階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 6,380万円 | 90.4万円 | 16階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/25 | 6,450万円 | 90.8万円 | 20階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 5,480万円 | 77.1万円 | 8階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,480万円 | 84.8万円 | 2階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 6,880万円 | 97.5万円 | 17階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 5,380万円 | 76.2万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 7,180万円 | 101.7万円 | 17階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 6,480万円 | 86.2万円 | 17階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,960万円 | 64.1万円 | 6階 | 61.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 5,880万円 | 83.1万円 | 20階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 5,380万円 | 75.7万円 | 8階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 5,280万円 | 74.3万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 5,200万円 | 73.2万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,480万円 | 91.8万円 | 13階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 8,180万円 | 91.7万円 | 14階 | 89.18㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 75.7万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 5,380万円 | 71.3万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.4%上昇、神戸市中央区では41.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して34.6%割安です。
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